1996〜2006年築, 専有面積30.18㎡〜50.18㎡の平均販売価格
東京都
147.8万円/㎡
前年比+12.6%
中野区
119.1万円/㎡
前年比+11.1%
フォルトゥナ新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 40.18㎡の場合
相場
4,290万円
106.8万円/㎡
2,738
3,773
4,807
5,842
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,807万円
93.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
フォルトゥナ新中野
3,600万円（89.6万円/㎡）/ 5階 / 40.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 3,600万円 | 89.6万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 4,699万円 | 116.9万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 3,680万円 | 91.6万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 4,799万円 | 119.4万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,250万円 | 109.6万円 | 8階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 3,880万円 | 96.6万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 101.5万円 | 3階 | 40.18㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/30 | 1,900万円 | 92.5万円 | 10階 | 20.55㎡ | 1K | 北 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 81.6万円 | 2階 | 40.18㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は113.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,600万円 | 89.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/09 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,200万円 | 99.5万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 3,980万円 | 111.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/04 | ヴェルティーク新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,280万円 | 110.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/05 | シンシア新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 3,200万円 | 79.9万円 | 40.04㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ジェイパーク新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,800万円 | 82.3万円 | 34.04㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,780万円 | 123.4万円 | 46.85㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、中野区では11.1%上昇しています。
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